NOSTRA ESCLUSIVA Frazione di Cerreto Guidi, a soli 3km da Fucecchio in aperta campagna, vendesi elegante porzione di villa bifamiliare di circa 320 mq, libera su Tre lati disposta su due livelli abitativi oltre a soffitta, corredata da garage e ampio giardino esclusivo con terreni circostanti per una superficie complessiva di circa 2.400 mq con entrata indipendente da passaggio carrabile, vi è inoltre la possibilità di realizzare un'ulteriore entrata da viale indipendente. L’immobile è caratterizzato da ambienti spaziosi, finiture in stile classico e particolari architettonici che conferiscono alla proprietà un fascino di altri tempi. L’immobile è così composto: Piano terra: ingresso da un elegante porticato con archi, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, locale di sgombero e locale tecnico. Piano primo: tramite una scala interna in marmo con corrimano in legno si accede al disimpegno che collega una cucina con angolo cottura, da cui una scala di servizio conduce alla soffitta e locali sottotetto, soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca oltre porticato frontale. Piano secondo: soffitta praticabile con possibilità di realizzare un'ulteriore camera oltre locali sottotetto, utilizzabili secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un garage a cui si accede dal giardino retrostante, oltre a un ampio giardino esclusivo con terreni circostanti per una superficie complessiva di circa 2.400 mq, con accesso carrabile. L’immobile si presenta in buono stato abitativo e conserva caratteristiche tipiche delle abitazioni signorili, con eleganti tappezzerie, pavimentazioni in stile classico come il parquet in legno in ogni camera, infissi con persiane, ambienti ampi e ben distribuiti. Il porticato con archi e la terrazza sovrastante rappresentano elementi di particolare pregio architettonico, mentre gli spazi interni, impreziositi da finiture tradizionali, conferiscono alla villa un carattere elegante e raffinato. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di ampie dimensioni con possibilità di realizzare due unità abitative, con giardino esclusivo e numerosi locali accessori, caratterizzata da uno stile classico e signorile. A circa 10 minuti dalla stazione ferroviaria di San Pierino e 7km dall'imbocco della FI-PI-LI Disponibilità immediata, prezzo trattabile. Rif. B-977.

Lamporecchio, località collinare in posizione panoramica, vendesi villetta a schiera libera su due lati di circa 135 mq, disposta su due livelli, oltre a piano seminterrato, corredata da resede esclusivo. L’immobile è così composto: Piano terra: ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile e zona pranzo, ripostiglio, bagno di servizio e piccolo resede esclusivo. Piano primo: disimpegno dotato di botola che permette di accedere alla soffitta sovrastante, due camere matrimoniali, cameretta, bagno finestrato con doccia e balcone retrostante con vista sulle colline. Piano seminterrato: ampio vano abitabile con grande porta scorrevole in vetro su tutta la parete che permette di godere di un ottimo panorama oltre a zona lavanderia e cantina. Completa la proprietà un posto auto esclusivo coperto da tettoia di circa 17 mq, oltre a un terreno agricolo adibito a orto di circa 300 mq disposto su più terrazzamenti, retrostante e dislocato dall'immobile. L’immobile si presenta in buono stato abitativo, con ambienti spaziosi e ben distribuiti, vicino a tutti i principali servizi. Soluzione ideale per chi cerca una villetta con spazi esterni e ambienti accessori da sfruttare secondo le proprie esigenze. Prezzo trattabile Rif. B-978.

Lamporecchio, in zona residenziale e a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, vendesi splendida villetta unifamiliare indipendente di circa 125 mq, costruita nel 2005, corredata da ampio giardino esclusivo di circa 530 mq. L’immobile è così composto: Piano terra: ingresso su ampio e luminoso open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, bagno di servizio e comodo ripostiglio/lavanderia. Piano primo: tramite un’elegante scala in pietra si accede al disimpegno climatizzato, attrezzato con armadiature, due camere da letto e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un meraviglioso giardino esclusivo di circa 530 mq, che circonda l’abitazione garantendo privacy e tranquillità, dotato di pozzo per l’irrigazione. Un ampio loggiato coperto offre lo spazio ideale per pranzi e cene all’aperto e piacevoli momenti di relax. La proprietà dispone di doppio accesso, pedonale e carrabile, con possibilità di parcheggiare comodamente almeno due auto all’interno del resede esclusivo. L’immobile si presenta in ottimo stato abitativo, con finiture di pregio, ambienti spaziosi e particolarmente luminosi, grazie a una disposizione interna studiata per garantire il massimo comfort e la funzionalità degli spazi. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, riservatezza e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Prezzo trattabile Rif. C-907

NOSTRA ESCLUSIVA Lamporecchio centro, vendesi caratteristica palazzina attualmente in oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, composta da due appartamenti al piano primo e al piano secondo con soffitta e al piano terra da due fondi commerciali per un totale di 390mq. Gli appartamenti sono così composti: Piano primo, di circa 100mq: La zona giorno accoglie fin dall'ingresso in una funzionale cucina abitabile con terrazzo retrostante, che si apre sul grande e confortevole soggiorno con terrazzo frontale sul centro del paese. Un comodo disimpegno separa gli spazi e conduce al primo bagno finestrato e con doccia. Proseguendo si accede alla zona notte, un ambiente riservato composto da un secondo bagno padronale con doccia, e una camera matrimoniale e una cameretta singola con affaccio sul terrazzo frontale. Completa la vendita, al piano seminterrato, un garage di circa 27mq. Piano secondo, di circa 90mq: Stessa disposizione del piano primo oltre soffitta e garage di circa 29mq. Piano terra: Due fondi commerciali di cui uno di 34mq e l'altro di 30mq, entrambi i fondi sono completi di cantina ciascuno al piano seminterrato. Prezzi di vendita: - Piano primo: euro 180000 completamente rifinito - Piano secondo: euro 170000 completamente rifinito - Negozio sinistra, guardando frontalmente l'immobile: euro 65000 - Negozio destra, guardando frontalmente l'immobile: euro 70000 Una soluzione ideale per chi cerca la vicinanza a tutti i servizi (attività commerciali di vicinato, sanitari e medici, scuole principali e uffici pubblici) con la garanzia e il comfort di una ristrutturazione a nuovo. La zona è ben collegata da autobus ai comuni vicini e alle stazioni ferroviarie di Empoli, Montecatini Terme e Pistoia. Si specifica che le immagini e la descrizione dell'immobile si basano su rendering e progetti che possono subire variazioni in corso d'opera. La consegna degli immobili finiti avverrà entro primavera 2027. Prezzo trattabile Rif. A-650

Larciano castello, in zona semi collinare ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, vendesi appartamento al piano terra di bifamiliare libera su quattro lati in stile rustico toscano con travi a vista e pavimenti in cotto. La facciata dell'immobile è rivestita in pietra a faccia vista. L'abitazione si sviluppa su circa 130mq ed è così composta: Si accede da un ampio soggiorno con camino e forno a legna collegato tramite open space alla cucina abitabile, completa la zona giorno una dispensa e il bagno di servizio. La zona notte è composta da camera matrimoniale e due camerette, oltre bagno completo di doccia finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà un giardino esclusivo di oltre 500mq perfetto per godersi del tempo all'aperto e un annesso che affianca la casa di circa 20mq. Disponibilità immediata, prezzo trattabile Arredamento incluso Rif. A-649

Cerreto Guidi, pressi, in zona residenziale, vendesi terratetto libero su tre lati di 100mq. L'immobile è così composto: Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Piano primo: disimpegno, da cui si accede al balcone, una camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà il resede esclusivo di circa 100mq, interamente recintato con cancelletto pedonale e carrabile. Ideale come spazio esterno per pranzi all'aperto e dotato di un posto auto interno completa il tutto. L'immobile si presenta in buono stato abitativo ed è situato in una zona vicino a tutti i servizi, l'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort. Disponibilità immediata Prezzo trattabile Rif. B-976

NOSTRA ESCLUSIVA Lamporecchio, in zona centrale e vicino a tutti i servizi, vendesi ampio terratetto di circa 208mq, corredato da garage di circa 20mq. L'immobile è così composto: Piano terra: Ingresso, open space con soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, loggiato retrostante la casa per pranzi all'aperto e resede esclusivo con un piccolo terreno. Piano primo: disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo frontale, ripostiglio con cabina armadio, bagno, studio oltre terrazzo con loggiato retrostante. Piano secondo: soffitta calpestabile, ideale per realizzare un'ulteriore camera. L'immobile è in ottimo stato abitativo e si presenta con ampi spazi interni, soffitti alti e si presta ad essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Disponibilità Immediata, prezzo trattabile. Rif. B-969

NOSTRA ESCLUSIVA Lamporecchio, sulle colline del Montalbano vendesi porzione di villetta libera su tre lati di circa 136mq. Composta da piano terra con open space che comprende angolo cottura e soggiorno con ampio camino oltre impianto di climatizzazione, bagno con lavanderia e locale impianti. Al piano superiore, a cui si accede con scala in legno, si trova camera matrimoniale con accesso su un terrazzo lastricato esclusivo, una cameretta adibita a guardaroba e un bagno con doccia. Completa la vendita giardino circostante esclusivo di circa 200mq con barbecue e forno per la pizza per pranzi all'aperto, oltre due posti macchina esclusivi scoperti e un terreno di circa 1400mq a uso bosco e uliveta. L'immobile, realizzato in pietra, si presenta in ottime condizioni abitative e promette un'atmosfera calda e accogliente con un ottimo panorama. Prezzo trattabile Rif. B-975

Lamporecchio, vicino a tutti i servizi vendesi terratetto libero su due lati di 150mq. La struttura gode di un ingresso indipendente ed è così composta: Piano terra dove si trovano la cucina abitabile, soggiorno e bagno. Adiacente alla casa si trova anche il garage per il posto macchina. Piano primo: due camere matrimoniali con terrazzo frontale e tergale, una cameretta adesso adibita a cabina armadio, un bagno padronale con doppio lavabo e finestrato. Dal piano primo tramite scala interna si accede alla mansarda dove si trova un ulteriore bagno completo di doccia, camera matrimoniale e un piccolo soggiorno. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è da subito disponibile. Completa la vendita un giardino privato frontale e tergale. Prezzo trattabile Rif. B-972

LARCIANO PRESSI VENDESI Appartamento al piano primo con ingresso indipendente di circa 75mq, vicino a tutti i servizi. Composto da: Cucina-soggiorno, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio con zona lavanderia oltre scala retrattile per accedere alla soffitta praticabile. Al piano seminterrato troviamo garage e cantina. Completa la vendita un giardino privato frontale con cancello privato. La casa si presenta in buono stato, perfetto per chi cerca comfort e praticità, prestandosi perfettamente a famiglie o a chi desidera un'abitazione comoda e accogliente Disponibilità immediata Prezzo trattabile Rif. A-644-1

Larciano, in zona residenziale e soleggiata, proponiamo in vendita un Terratetto di circa 180mq disposto su due livelli oltre soffitta praticabile, con ingresso indipendente e libero su tre lati. Così composto: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali e un bagno. Al piano sottotetto sono presenti ulteriori due camere matrimoniali. L'immobile è abitabile ma necessita di lavori di ammodernamento. Disponibilità immediata, prezzo trattabile RIF: B-971-1

Larciano, in zona tranquilla di campagna, ma vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di circa 220 mq, libera su tre lati e dotata di doppio accesso carrabile. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e versatili, ideale per una famiglia numerosa. Composta da: Piano terra troviamo una cucina abitabile, soggiorno con camino, salotto, ripostiglio e bagno con scala di accesso al primo piano. Piano primo: cinque vani, attualmente utilizzati come doppie camere matrimoniali e stanze multiuso oltre al secondo bagno. Completano la proprietà una cantina con accesso esterno, un sottotetto praticabile e un gradevole giardino privato di circa 130 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'abitazione necessita di lavori di ammodernamento. Disponibilità immediata, prezzo trattabile RIF. B-971